Information till mäklare vid överlåtelse

Följande bör ge er en god bild över Brf Styrmannen:

Information från förvaltaren:Den information som kan inhämtas från ekonomisk förvaltare (SBC) innefattar

• Pantsättningar på bostadsrätten
• Aktuella innehavare av bostadsrätten
• Eventuella ekonomiska krav på säljaren
• Månadsavgift för lägenheten
• Föreningens ekonomi och lånestatus
• Årsberättelse.

Föreningen har krav på säljarens utträde ur föreningen, och köparens gokännande och inträde i föreningen, innan köpet kan genomföras.

Kostnader vid överlåtelse: Vid överlåtelse av bostadsrätt utgår det att säljaren betalar en överlåtelseavgift om 2,5 % av prisbasbeloppet. 
Vid pantsättning av bostadsrätten utgår en pantsättningsavgift om 1 % av prisbasbeloppet som betalas av pantsättaren. Dessa avgifter faktureras direkt av förvaltaren SBC. 

Föreningens namn: Brf Styrmannen på Norra Älvstranden

Lägenheter/Lokaler: 68 lägenheter fördelade i två flerbostadshus på fyra och fem våningar. En butikslokal på 113 kvm som är hyresrätt.

Organisationsnummer: 769619-3486

Postadress: Brf Styrmannen på Norra Älvstranden, Ångaren Ediths Gata 5, 417 60 GÖTEBORG

Samfällighetsförening: Föreningen är medlem i Kaptenen samfällighetsförening tillsammans med Brf Matrosen på Norra Älvstranden som förvaltar bl.a garage och övriga gemensamma ytor för de båda föreningarna, se nedan under Gemensamhetsanläggningar.

Föreningen deltar även i gemensamhetsanläggningen Sannegården ga:10 som omfattar del i sopsuganläggning. Denna förvaltas av Eriksbergs Samfällighetsförening.

Fastighetsbeteckning: Sannegården 40:1.

Byggnadsår: 2007-2010

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Byggnadssätt: Grundläggning är betongplatta på pålar, Källare och garage. Stomme består av Betong med stålpelare i fasad. Ytterväggar består av Puts på isolerade väggelement med trästomme. Innerväggar, ej bärande består av Gipskivor på trä/stålreglar.  Bärande innerväggar är av betong.
Lägenhetsskiljande väggar är av betong. Mellanbjälklag är av betong. Yttertak består av Papp, takstolar är av trä. 
Fönster och fönsterdörrar består av Aluminiumklädda träfönster med isolerglas.

Kök: Köksinredning från Myresjökök

Rum: Ekparkett, Tapet/målade väggar, Grängat tak

WC: Klinker, Kakel, målat tak

WC/Dusch: Klinker, Kakel, målat tak

Båtplatser: Västra Sannegårdens båtklubb har 85 båtplatser i Sannegårdshamnen.
Lediga platser uthyres i mån av plats. Kölista finns att teckna sig på. Vissa krav finns för att inneha båtplats.
Se hemsida: www.vsbk-gbg.se

Balkonger: Betongplatta med aluminiumräcke.

Uteplatser: Betongplattor.

Värme: Vattenburen radiatorvärme. Fastighetens värmeleveranser (fjärrvärme) är anslutna till Göteborg Energi AB.

Ventilation: Ventilation i bostäder utförs som frånluftsystem med takmonterade fläktar och med utsug i våtutrymmen, klädkammare och kök.
Tilluften tas in genom fasad, via ventiler bakom radiatorerna. Ventilation i lokal utförs som till- och frånluftssystem.

Hissar: Personhissar finns i varje uppgång. 

Källarförråd: Till varje lägenhet finns individuella förråd för förvaring.

Gemensamhetsanläggningar:  Sopsuganläggning, Garage, Innergården mellan föreningens hus samt sju cykelrum samt barnvagnsrum finns i källarplan.

Kaptenen Samfällighetsförening förvaltar en gemensamhetsanläggning som omfattar garage med tillhörande tillfartsramp och port samt trapphus och hiss till gemensam gård, gemensam gård med kör- och gångvägar, lekplats, planteringar, trappor, ramper, bänkar, belysning och andra till gården hörande anläggningar samt planteringar och murar mot gator, ventilations och styranläggningar placerade i fläktrum samt luftgaller och kanaler i källare och garage samt tillhörande kanaler upp till yttertak, kallvatten-, dagvatten-och dräneringsledningar med brunnar, undercentralrum med fjärrvärmeanläggning samt värmekulvert och värmeledningar, mätning och kablage för gemensamma elanläggningar, kanalisation för enskilda anläggningar för TV, tele och data samt andra för fastigheten erfoderliga gemensamma anläggningar.
 
Övernattningslägenhet: Finns ej.

Hobbyrum: Finns och kan lånas av alla medlemmar utan kostnad. Ett mindre rum för enklare snickerier och målningsarbeten.

Aktivitetsrum: Finns och kan bokas, utan kostnad, via en kalender som ligger i rummet. I rummet finns pingisbord, biljardbord och ett fotbollsspel.

Data, TV och teleanslutningar: I varje rum finns lägenhetskontaker med dubbla RJ45 jack för anslutning av TV,internet och telefon. 
I varje lägenhet finns en kopplingsplint där medlemmen kan bestämma var utrustningen skall placeras.

Telia Bredband FiberLan: 500/500 Mbit/s, ingår i månadsavgiften.

TV-anslutning: Telia Digital-TV med grundutbud "Lagom", ingår i månadsavgiften.

Telefonabonnemang: Telia Bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften. Samtal bekostas av användaren.

Parkering: Parkeringsdäck/varmgarage under gården. Garaget nås genom källarutgången i trapphuset. I trapphusen finns det personhiss från garageplan.
Parkeringsplatserna är till föreningens medlemmar och tillhör inte lägenheten.
Separat kö finns till de 50 platser (alla platser har tillgång till laddstation för laddning av el/laddhybrid-bil) som föreningen har. Kostnaden är 1050 kr/mån för en bilplats. Kontakta garage@styrmannen.nu
Möjlighet finns också att hyra parkeringsplats hos intilliggande föreningar eller på områdesparkeringar.

Älvstranden Utveckling AB, maila info@alvstranden.goteborg.se 

Grannförening, Brf Briggen som ligger längre bort mot Sannegårdsbron i samma hus som Café Elena. Se ytterligare info på http://brfbriggen.com/garageplats/ 

Se också Parkering Göteborg, www.parkeringgoteborg.se/uthyrningsomraden/s/sannegardshamnen-2240/

Gästparkering: Parkeringsplats P8 eller P9 utefter Sannegårdsgatan (väster om Nordviksgatan) samt P-platserna vid Miraallén (vid Östra Sannegårdskajen)

Avfallssortering: Sopsug finns centalt på innergården mellan föreningsens två hus. Sortering sker av restavfall, kompost samt plast.
Övrigt återvinningsavfall som glas, wellpapp, plast, plåt mm lämnas på kommunens återvibbingsstationer som finns i närområdet.

Kommunikationer: Närliggande busshållplatser, Nordviksgatan alt. Sannegårdshamnen ligger på 4-5 min promenadavstånd,
där går bl a stombuss nr 16, andra bussar är nr. 31, 45, 58, 99 och 121. 

Resa över älven till centrum alternativt till Eriksberg eller Klippan gör du med Älvsnabben som går från Slottsbergets hållplats, det är ca tio minuters promenad från oss.

Det går även en gratisfärja mellan Lindholmspiren och Stenpiren. Älvsnabbaren, nr 285.

Hemsida: www.styrmannen.nu

Kontakt: Ordförande i Brf Styrmannen nås på ordforande@styrmannen.nu